第339章 「我说的不惜一切代价，就是要干掉（1 / 2）

第340章 「我说的不惜一切代价，就是要干掉华诚开发！」

「方董，宋董，我先简单汇报下湖光雅筑工程进度以及销售情况。」

罗妍拿出一份资料说道：「截止到三月中旬，一期工程所有楼房的深基坑丶地下室丶给排水以及外立面等施工已全部完成，下一步就是主楼层的施工阶段。」

「销售情况非常良好，截止到上周，一期工程销售基本结束，只剩下11套房子没有销售出去，约占整个总量的3%。都是一些户型和楼层相对较差的套房。但我们通过适当降价促销的方式，可以在五一前销售完毕。截止到现在，一共收到预售商品房购房款项大约3.7个亿，全部存到公司专有帐户中。」

方青叶和宋庆东听完脸上都微微露出笑容。

这意味着，一期工程可以赚约6500万！净利润率21.6%，这可是高于普通商品住宅楼13%的利润率。

「汇报完毕，下面进行第一个议题。」罗妍继续说道：

「关于二期工程规划设计问题。我建议依旧交给申城巨尚建筑设计公司进行规划设计，一期工程我们两家合作的比较愉快，而且有了一期经验，我想他们设计更加合理，而且也能保持整个湖光雅筑小区统一建筑风格。」

「这一点我同意。」方青叶首先发表自己的意见。

「我的原则要求就是楼盘精品化，而且要比第一期还好，这样才更有吸引力。」

「我也同意。」宋庆东说道：「但是在控制成本方面还要多下点功夫，等他们规划方案和工程预算做好以后，我们再仔细研究。」

董事会三人一致同意那麽这个议题就算通过，张茜在笔记本电脑上飞快敲打键盘记录着三人的发言。

「第二个议题，二期工程开盘预销售事宜，我建议放在十一黄金周，开盘预售，施工时间为明年元月初。这样我们一期工程基本建设封顶，可以腾出更多的人力物力。」罗妍说道。

湖光雅筑的建设方是凯瑞集团下属的一家建筑公司，具有一级资质，虽然也进行了招投标不过走了个形式。

这一点方青叶心知肚明，他也不在乎让宋庆东挣这些钱，只要工程质量保证就行。

为此，方青叶就此事和宋庆东详谈过，保证不做偷工减料勾当。

当然，人的话也不可全信，所以项目工程监理公司方青叶没找本地，是专门从徽京找一家业内比较有权威的公司来做。

罗妍的第二个议题也很快通过，现在进行第三个议题也是最重要的议题。

「最后一个议题就是开发新的楼盘.张茜把你地图拿来。」罗妍说了句。

张茜很快从公文包里拿出一张南新县城最新地图摊在会议桌上：「根据县上不久前公布的土地出售规划，现在县城里有四块地要挂牌出售。」

罗妍指着地图上标注出来的位置继续说道：「其中我看好惠政路南这块地。咱们华诚公司秉承走精品路线的风格，要选最好的地段，所以我建议我们合竞标这一块地面积约为206亩。」

罗妍继续解释道：「现在县城新区正在建设中，汇聚「商业丶商务丶生态丶体育丶政务丶文教」六大城市资源的市政商务区正逐步凸显，所以这块地非常符合咱们公司的要求。」

方青叶点点头。

罗妍的眼光确实不错，在南新挂牌的这四块地中，没有比这块地位置更好。

周围有南新试验初中丶正在新建的南新师范附小幼儿园新城校区等教育资源，妇幼保健院丶妇产医院等医疗单位，而且新城控股集团还要在附近建吾悦广场，成为南新的地标性建筑，环境优越。

只不过.

方青叶正在思考中，宋庆东已经表态：「罗妍，眼光不错，这地方确实好，非常适合做精品房首先声明，凯瑞集团不会参与这块地的竞标，公司忙不过来，呵呵。」