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团队内其他九名成员喝着虞晚点的下午茶，一边抻着脑袋往会议室里看，心里忐忑又担忧。

团队里性格最外向的张泽栋开口：“我好害怕我们方案没过，让虞晚姐一人承担被骂的火力。”

投标方案目前还是第一版,也是由虞晚最先提出的想法深入展开,如果傅知尧不满意,肯定要重新构思，熬夜想方案、算数据是小事,要是傅总觉得他们团队能力不行,全员劝退才是大事。

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新贸这项目棘手归棘手，一旦做好了,百万、千万奖金不是梦，至少海市房子首付轻轻松松。

所以团队内大部分人完全是凭借对奖金的热爱煎熬。

范睿茜倒是比张泽栋乐观些,她咬了口香甜的开心果蛋挞，“别太担心,你们不觉得虞晚姐有种魔力吗？明明她讲话音量一点都不大,声线也很平淡,可你就是会不自觉冷静下来听她说，而且她每次说的话都不会前后矛盾,很有说服力,我特别喜欢。”

这点获得了其他几人一致认可。

算上虞晚，团队内一共十人，十个人在同一个办公室内磨合了九天,对彼此的性格和业务能力也有了大致了解。大家对虞晚的称呼从最开始客气生疏的虞秘书到现在亲切的虞晚姐，无论是比虞晚大还是比虞晚小都这么叫。

开始虞晚还会纠正一两次，到后来已经能坦然接受这个称呼。

不同于团队成员想象的风暴画面，会议室内的两人心境十足平和。

虞晚将冰拿铁放到傅知尧手边，走到幕布前打开准备好的PPT，对上傅知尧视线，脊背不自觉挺直了几分。

傅知尧指尖还未触碰到杯壁，唇角弧度先一步上扬，他就知道，即便他不带水，虞晚也会为他准备。

傅知尧端起来抿了一口，燕麦抹茶拿铁，不额外加糖，是他喜欢的味道。

“开始吧。”

虞晚点了点头：“好的老板。”

“新贸占地约401公顷，其中还包含一个人工湖，在设定项目方案前，我们团队参考先前海市郊区地皮开发项目进行了搜集讨论，度假村、游乐园、农家乐及房产开发等，基本上我们能想到的都有对应的案例，针对其营收现状在进行分析可以得知……

“所以，以上种种在新贸这块地皮上毫无优势，我们团队第思考过后选择否决这些方案，将项目重点凝聚到了IP变现这一点。”

IP变现并不算一个新词汇，影视公司，潮玩公司都在这个赛道挤，傅氏旗下食品、日用品等也多有合作，可以说是热门中的热门。

傅知尧换了个姿势，示意虞晚继续说，虞晚切换幕布上的照片：“华康影视娱乐公司，享誉全球的知名电影巨头之一，旗下各类电影、游戏IP多且内容驱动强，覆盖年龄段广，依托强IP内容打造沉浸式主题乐园，盈利方式立体且多样，除了常规的门票，带动并重视餐饮、住宿、周边等衍生消费，这也是营收的大头。”

一座大型主题乐园光靠门票是没有办法实现盈利的，门票收费高，没人来，门票收费低，园区维护成本每时每刻都在增长，所以实现营收的重点必须集中在衍生品的消费上。

“华康影视此前就一直有在国内落户亚洲第三座大型主题乐园的决策，我通过汪步仁总的人脉联系上了华康的团队，进一步确认了解了对方的想法，如果本次开标，由我们傅氏拿下新贸地皮，我想邀请华康影视来海市实地勘察，这中间有将近一周的时间去接洽、沟通和商讨，方便双方深入交流，了解项目的优势。”

毕竟还没到开标时间，提前邀请对方团队，万一傅氏没能拿下地皮岂不是给了其他公司钻岔子的机会。

一周时间，足够傅氏和华康双方在签订项目合同签确认双方投资金额以及股权比例。

华纳影视作为影视界巨头之一，资金雄厚，IP知名度高，一旦确认主题乐园选址，是对傅氏